众所周知，温州人是最热衷买房的群体，随着生活水平和追求的提高，人们对住房品质有着更高的追求，忠于内心，想选择更舒适、更健康的居住环境。
今天要说的一个楼盘：中梁·都会中心，位于温州鳌江，是绝版中心之上的地标项目。
温州鳌江，一个县城，房地产发展却很发达，新建的高层住宅林立，聚集了像铂金湾、泰悦府、巴黎城等鳌江数得上的高端项目。
中梁相信好的产品、有信心的产品，不怕在市场上被PK。
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缘起——地域情怀
鳌江，全国三大涌潮江之一，“金涛澎湃，勇猛奋进”的精神构成了鳌江文化的精髓和灵魂，大潮过境，沉积成不同的沙洲，从上流带来肥沃的物质资源，滋养万物。
浑厚的历史与现代生活碰撞交织，使得这里的土地不仅仅是有趣，还饱含着深沉的历史文化解读。
谢灵运、陈与义、陆游、俞樾，经过鳌江，不忘留吟，大大丰富了鳌江的人文内涵。
著名诗人陈与义在《泛舟入前仓》中写到：“春去花无迹，潮归岸有痕”。
项目从打造都市感与稀缺度假感出发，以“流金之洲、都会绿心”作为设计主题，融合场地独有的地域文脉，延续鳌江的文化。
同时着眼于高净值人群对于居住场所的多维度诉求，在发掘生活的内涵时，一场艺术文化的度假体验之旅，也在此展开。
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“度假级”实景示范区
“九城之台，起于垒土，千里之行，始于足下。”
——《老子》
层层叠叠的折线立体景观是整个示范区的灵魂。隐喻了鳌江涌动的潮水，用现代手法展现出浓浓的历史厚重感和文化性。
项目坚持“回家就是度假”的景观设计理念，打造现代简约的立体景观，流淌着一股风雅气息，绿植、流水、拾阶而上。
设计融合绿植、水景、墙、雕塑、序列式布景等元素，通过材质的虚实轻重对比、藏与露的空间手法、色彩光影的变换……形成丰富的空间层次变化。
【 前 场 】
设计以现代简约的折线语言将前场空间的广场与售楼处动线糅合起来，通过错落台阶水景与几何形态植物组团的搭配，将人的感官体验尽可能的丰富而舒缓，放松心情的同时，希望传达出场景的温度和品质感。
入口两侧水景伴随回家之路，穿过售楼部，以归于静逸之心，体验文人居士般的场景，整体以简洁的手法，处理材料拼接及软硬部分的交织，静水、跌水的穿插，过渡融合的节奏。
在水景处理上，喷薄和涌现带来自然界才有的生命感，绝不枯竭。让我们不免联想到“水为财”的意象，绵绵不断中传达出幸福的意象。
水景下的孔灯，在深色石材的衬托下，犹如满天繁星坠入水中，化为倒影。
镜面般的水景，与建筑相互映衬，繁星生辉，却又无比宁静。
合理利用前场存在的高差，将叠水与台阶进行错层设计，动线与水流交错变换，每一步都转换来不同的感受，形成每个人眼中不同的风景。
石材铺装大面积运用折线线条的设计，重现着鳌江文化的历史感，勾勒出这座城市所独有的印记。
建筑和景观完全一体化，高度融合。“水”及“折线”等设计元素，与鳌江文化的精髓和灵魂背景相贴合。
【 后 场 】
走过入户大堂，视线豁然开朗，后场空间延续现代度假感的空间氛围。
首先映入眼帘的是特色打造的下沉式休闲区以及景观观光区，设计高低错落，形成视觉上的凹凸感，通过高差变化来到一处可以冥想与交流的下沉卡座空间与水面产生互动。
后场的镜水面，与尽端的会客廊架，将空间感无限延伸。
水，静谧之源；
镜，虚实相生；
静水可以鉴人，动水可以嬉戏，水景传达一种人对自然的和谐共处。
亲水是天性使然，智者乐水应该也是受到它灵动的存在方式的感应，不惧卑下，承载却不张扬。
空间里的曲折尽致，交织别样风景。绿意丛生，静水相依，留给人更多的是与自然、美学对话的休闲空间。
设计中水体与植物之间的互动，将这两个自然元素造成“你中有我，我中有你”的样式，层层错落中增加了局部细节的丰富性。
会客廊架是整个后场的高潮，以时尚简洁的外形搭配内部景观精装的方式打造廊下舒适灰空间，形成示范区与未来大区高端会客与社交的主要场所。
3
户型空间的创新
项目涵盖建面约97-138㎡户型，对于刚需和改善型置业的家庭来说，都会中心的户型绝对是个不错的选择，方正、通透、宽阔、高得房率…实属难得！
• 三开间朝南，户型方正，餐客厅纵向一体化设计；
• 南向双阳台约7米大面宽，观景视野俱佳；
• 主卧套房设计，飘窗、衣帽间、独立卫生间一应俱全；
• 南北通透，动静分区，全明设计，舒适宜居；
• 功能齐全，动线合理，空间利用至极。
约126方全明四房两厅两卫，整个户型设计三开间朝南，户型方正，动静分区，南北通透，全明设计。
约126㎡客厅 实景图
走进入户大门，整体空间开阔，方正大气。
客厅直达南向景观阳台，双阳台连通客厅和次卧，阳台面宽做到约7米，在保证客厅和卧室采光通透的同时观景效果更佳，不仅满足作为生活阳台使用，又能具备休闲阳台的作用。
约126㎡餐厅 实景图
北向厨房与餐厅分而不离，厨房为U型设计，方便厨房流水线做饭，上面可以做成柜子，收纳空间更多，使用更方便又宽敞明亮。
约126㎡厨房 实景图
约126㎡主卧 实景图
南侧就是南向主卧，套房式设计，带独立卫生间，房间内还有大飘窗，可以坐在上面喝茶看书，整个主卧宽敞独立，彰显主人式生活。
约126㎡主卫 实景图
整体来说，约126方舒适户型格局方正，利用率达到最大化，无浪费空间！
当人们的精神文明越来越富有，越来越多的人会从原来的价格敏感到品质敏感，从追求稀缺到追求体验，从注重实用到追求精神。
中梁都会中心，满足了现代人们对于居住场所都市感度假感的多维度诉求，在这繁华都市中，可以尽享城市“度假级”生活。
项目名称：温州中梁·都会中心
占地面积：48247㎡
建筑面积：155222㎡
业主单位：中梁地产南方区域集团瓯越区域公司
设计单位：上海栖地景观规划设计有限公司伍融事业部
主创设计：孙飞
甲方设计团队：吴立峰 刘华 邵嘉彬
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