示范区效果图
示范区是一个项目的形象，这几年，各地产在示范区景观打造上可谓下足功夫，层出不穷的高颜值、高设计感、高体验性的示范区，已然成为了各大地产商的“卖房”营销工具。
那么为什么有很多示范区在景观打造上一掷千金，却换不来客户的热捧呢？
其实很重要的一个原因就是这些景观好看是好看，贵是贵，但是在完成“任务”后，却面临着被拆除的命运，抓不住客户的心。
要想打动客户，需要把颜值与品质、内涵、设计元素以及背后的故事联系起来，深入到示范区每一个场景的细部设计，一沙一石，一草一木，每一个细部都用心推敲，要调动客户的一切感官，让客户对项目产生情感认同，以及心理期待。
近些年来，人们对美好生活的向往早已不再是简单解决居住的问题，而是承载了太多品质和精神的需求。
中国铁建地产，是国内领先的美好生活服务商，提炼出的美好家产品体系的理念，旨在打造强大功能与美学体验的生活空间，同时注重对优秀传统文化的传承，特别是随着消费升级、中产阶层的崛起，这种理念更加匹配当代人的生活方式。
那么如何设计这样一处场所呢？我们就西安中铁建·西派时代项目来说一下。
示范区效果图
1
传统文化为魂
让文化渗透生活
西安，是一座穿越光阴的城市，曾经的十三朝古都，从西周至今，3000多年的文明史。
也是一座“中国诗意启蒙”的城市，孕育出周代的“蒹葭苍苍，白露为霜”和唐代“长安回望绣成堆，山顶千门次第开”......
中国铁建·西派时代，就择址于此。
项目区位图
项目毗邻黄河最大支流——渭河 ，南北环山，东临《诗经》诞生地——沣河，项目地理位置优越、教育资源突出、学府气息浓厚、利于营造诗意书香景观。
浑厚的历史与现代生活碰撞交织，使得这里的土地不仅仅是有趣，还饱含着深沉的历史文化解读。
2
设计灵感《鹤鸣》
山水如画，诗意栖居
鹤鸣于九皋，声闻于野。
鱼潜在渊，或在于渚。
乐彼之园，爰有树檀，其下维萚。
他山之石，可以为错。
鹤鸣于九皋，声闻于天。
鱼在于渚，或潜在渊。
乐彼之园，爰有树檀，其下维谷。
他山之石，可以攻玉。
——《诗经·鹤鸣》
”
项目设计的初衷以《 诗经·鹤鸣 》为灵感，以现代、自然、诗意、书香为调性，打造以人居结合的新中式山水。
无论建筑设计、景观设计，其实都是希望把“山水”的意境与丢失的记忆移居到现代生活空间里，共同合作打造都市人在城市中的山水栖居生活。
3
体验山水自然
从“山水画卷”意境中抽离
示范区整体示意图
示范区整体布局分前、后场，经过多次讨论，反复推敲尺度和成本决定：景观全部做永久性的，做一个有品质的永久示范区！以文化为根，以匠心为脉，给业主营造“开门迎客，闭门即山”的归家礼序感。
自然与建筑无界融合，园林以人居生活轨迹为线索。
远远望去，示范区入口就像是一本翻开的“诗书画卷”。
一个好的项目落地的过程中，好的设计概念固然不可少，背后的故事更耐人寻味。
那么接下来让我们看看在这本“诗书画卷”里，西派时代会带给我们什么精彩的故事。
“鹤鸣”——书香门第
入口设计推演
故事1：“印度宝蓝”石材拼接的书卷门第大门
约6米高的大门的材质采用了原产印度的花岗岩石材“印度宝蓝”，数量稀少、价格高昂，“印度宝蓝”给人一种扑面而来的低调奢华享受。
入口效果图
为了实现书卷打开般曲线效果，每块石材均进行曲面加工，工艺要求曲率一致、误差不超过1mm。
而且为了保证大门立面纹样的统一、完整性、无色差、厚度足尺等要求，所有石材均从福建水头整版切割，逐一进行预排编号运输到场。
故事2：3D打印意境山水雕塑——水钵
慢慢走进“书卷”，屏风前的意境山水水钵，象征着古代文人对于山水的一种隐形的理念。
水钵效果图
为了保证效果完美呈现，项目引入了3D打印技术，用泡沫雕刻机等比例塑模二次确认。
屏风效果图
该屏风玻璃高度约5.1m，最长单片宽度约2.4m，均为弯钢设计，几经反复调整设计参数，多方与资源单位沟通交流，引入了数码打印技术，同时做到了古铜色渐变磨砂。
屏风过程稿
最终经过多达12次的调整、打样，从渐变纹样构成，到渐变过度比例，等等细节考量，反复推敲，保证了最理想的呈现效果。
屏风效果图
整个大门空间搭配磨砂玻璃屏风，为这个空间增添了一抹迷人而朦胧的意境。
“鱼潜”——松庭长卷
中庭水景效果图
转过屏风，大气奢美的“水院”映入眼帘，园林用水，以静为主。
故事4：中庭水景，沣河水岸意境
中庭水景效果图
中庭水景约700米，项目将进口黑金砂石材水刀切割成沣河水岸般蜿蜒的曲线，在深邃的黑夜中反射出点点星光。
设计师绝对的强迫症！
为确保每块石材的无缝拼贴，项目对每块石材进行编号，并在工厂进行1:1预先组装，在确认尺寸、视觉效果无误后，才拆散运输至工地。
中庭水景效果图
故事5：7棵百年泰山松 = 7辆宝马三系？？
中庭水院的设计从中国传统山水画中获取灵感。
不舍山水自然的美意，大面积运用静水面，并于大水面上种植七棵具有傲骨气质的造型松树，象征着七圣贤，或纳客八方，或傲然挺立。
造型松效果图
造型松过程稿
为了找到匹配项目调性的造型松，设计人员前后6次驱车山东泰安，从上万棵造型松里精挑细选，并通过扣图技术将所选造型与项目进行模拟匹配。
造型松过程稿
由于松的造型不能破坏，每辆运载卡车只能运输2棵，更要启用260吨级的吊车完成栽种。
在极致景观呈现的背后，每一个看不见的细节都在增加着无数的“隐形”成本。
“乐彼”——高山流水
辗转来到下沉式景观庭院——“山水盒子”。
“山水盒子”效果图
故事6：曲水流觞，“山水盒子”
他山之石，可以攻玉，借山之险峻，造奇峰之势。
设计师取势华山，深谙山水绘画艺术，以山水为师，利用下沉庭院的空间，用近1000块航空金属板模拟页岩质感，营造出7座约3.6m~9m高低不等的山体。
“山水盒子”设计推演
这座山水盒子不仅“横看成岭侧成峰”，更有清泉飞瀑奔流直下、蜿蜒古松遍植其上的鲜活视觉表现。
“山水盒子”效果图
仅仅为了呈现山的层次及自然效果，便历经上千次的参数化建模，在材料和工艺上反复研究推敲，最终选用金属板作为盒子的主要材料。
“山水盒子”外立面推演
在细节处理上，为山体的颜色做了渐变效果，并在表面作出凹凸肌理，模仿山的纹理，同时，加上植物和水的衬托，水景设计深水和浅水，做出“飞瀑深潭”的意境。
“山水盒子”效果图
透过会所各个角度的玻璃进行远观，还可以穿行其中，宛如一座潜藏在小区中的网红度假岛屿。
风雨连廊效果图
4
将艺术盛宴搬进社区
在室内享受艺术和自然的熏陶
如今的开发商越来越注重业主的“精神需求”了，而且满足全龄业主的不同需求是一个难点。
做有温度的设计，让设计需要回归到真正的需求中来。
售楼部/会所效果图
整体会所空间沉静大气、简约明朗，设计采用干挂石材极具质感，搭配沉稳的灰色格调，辅以宫闱的朱红色调，创造出一种优雅干净、亲切自然的和谐氛围。
会所的一层，打造了挑高的圆形书吧、古籍书院，保证阅读足不出院；负一层，有星空恒温泳池、全龄童玩空间、瑜伽室、健身房、国学讲堂等等。
书吧是精神食粮的纳藏点，它收藏了充满智慧的书，聚集起有所追求的人，就像是一座镌刻了精神地标的城市。
书吧效果图
设计将约8.5米挑高的书吧搬进售楼中心，希望售楼处不仅仅是卖房子的场所，更是能够营造生活方式的地方。
古籍书院效果图
项目在会所内打造了一座蕴藏了深厚的民族文化和哲学的“古籍书院”，让古籍走入社区，把雕版印刷、版本校勘、诗词曲赋、经史子集、版画绣像，这些中华文明优秀遗产为业主和子女提供课外文化氛围，让“诗书启后、忠孝传家”的精神和家风国运在耳濡目染的环境中融合。
恒温星空泳池效果图
零下10°依然畅游的恒温室内泳池，还有不出小区就可以享受健康的健身空间，都是以玻璃幕墙形式自然采光，窗外就是“山水盒子”，打破沉闷感，在室内就可以感受自然和生命的律动之美。
会所健身房效果图
西安中国铁建·西派时代在本案项目中，用现代极简的设计手法，结合当代审美观，演绎现代美学的艺术空间，以对历史文脉的传承、现代自然的体验、未来的探索，场地属性的思考，创新了一个让人回归自然的理想世界。
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