作为城市中的单体元素，建筑会对其周边的城市环境产生不可避免的影响。在设计过程中，对建筑师至关重要的一点则是对这两者相互影响的考量，从而更好地在建筑和城市之间打造双赢的关系。现今，建筑师对每个项目的处理方式都或多或少地会对这一元素进行考量。在“Kohan Ceram砖石公司总部”项目中，Hooba Design事务所尽量减少了建筑对城市的打扰。然而，在在希特拉办公及商业大楼项目中，“形式”是实现建筑本质的关键：“形式”元素将被运用在整个建筑实体以及其中的各个部分。
希特拉办公及商业大楼位于伊朗德黑兰费伦贾克区域(Velenjak)两条斜坡主街道相交的岔路口处，因此，在整个项目场地中，水平高度差距高达15%。建筑物地面以上的楼层主要为办公单元，商业区和入口则与户外绿色露台融为一体，以此让人们可以随时放松身心。同时，这些露台与建筑物两侧的街道平齐，为城市公众创造了一个城市广场。
一些建筑的设计都建立在个体的利益之上，因此与其所在城市的共同发展目标背道而驰，但是在希特拉办公及商业大楼中，项目意图为邻里创造一个城市急切需要的公共空间，以此为商业区域和城市肌理创造“双赢”的设计机会。这样的建筑也是德黑兰这样的城市所需要的。项目中的小型公共露台将会把这个德黑兰的社区转变为更具活力的空间，其中的商业空间也会与周边城市地区有着更多的联系。
这一项目的主要设计在于如何重新定义办公楼的形态，从而可以提高自然采光率和内部视野的质量，同时不改变建筑各层的最佳建造面积。而德黑兰的办公大楼规范规定：建筑物的占用面积不可以超过场地面积的60%，及不能超过这个区域2米外的限制。依照这一规范，德黑兰的建筑通常都会将一部分建筑面积用于打造中央采光井，以此为位于中心的单元提供自然光照。此外，德黑兰规定外立面所用材料中玻璃仅能占比40%。
为了优化自然采光和景观视野，该项目在初步调研阶段就着重重新评估了这两个设计考量点对建筑的影响。另一个设计原则则是需要为商业和办公区域打造一个集成系统。希特拉办公及商业大楼的主体量由室内负空间与外部表皮的相对位置决定。其中，负空间不仅自然而然地构筑主入口空间，同时也为中心单元提供了光照和景致。因此，这一全新的建筑形态不仅增加了其表面面积，也让内部的办公区域可以通过打造充满友好氛围的入口，更好地与城市和公众进行互动。
项目中商业区沿着场地现有的坡度打造，由此自然地形成了三层空间。办公区则有南、北两处入口，这两个入口都与整个建筑群的行政大堂连接。如上所述，该项目两个主要考虑的因素之一在于需要创建一个整合的体块，另一点则在于如何充分利用玻璃可占据的“40%”的面积。此外，建筑体也需要避免进一步地加剧城市的混乱程度。
考虑到上述所有设计需要考虑的元素，希特拉办公及商业大楼以一个浑然一体的砖+扭矩金属框架的双层多孔建筑诞生。以砖块和金属框架构成的模块让砖制建筑立面可以有着自由的开口大小。此外，每一个模块都有着均匀的质量，并且根据各自不同的位置的不同，其金属框架的大小也会进行变化，因此每一个模块的形体和和视野也有着循循渐进的变化，从而也让内部的“观众”可以看到砖块切面由砖红色和绿松石色组成的不同色彩。同时，双层立面的内层由连续的玻璃窗组成，从而让自然光线可以适当地穿透两层立面后进入办公空间，以此减少整栋建筑所需的照明用电量，同时也让内部空间免受强烈阳光的干扰。另外，这些立面不同大小的开口也形成了进入建筑双层立面间区域的通道。
